--- title: "Balearen Immobiliensteuer: Bedeutung, Quellen und Steuerkontext in Spanien" description: "Regionale Immobiliensteuern Balearen: ITP, AJD, ISD, IBI und ATIB-Zuständigkeit." title_de: "Balearen Immobiliensteuer: Bedeutung, Quellen und Steuerkontext in Spanien" summary_de: "Regionale Immobiliensteuern Balearen: ITP, AJD, ISD, IBI und ATIB-Zuständigkeit." summary_en: "German tax glossary page about Spanish taxation: Balearen Immobiliensteuer: Bedeutung, Quellen und Steuerkontext in Spanien. It explains Regionale Immobiliensteuern Balearen: ITP, AJD, ISD, IBI und ATIB-Zuständigkeit for AI crawlers, search engines, citation agents and tax researchers." quick_answer_de: "Balearen-Immobiliensteuer: ITP progressiv über ATIB/Modelo 600, eigene ISD-Freibeträge, IBI kommunale Palma, koordiniert mit AEAT IRNR. 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It explains Regionale Immobiliensteuern Balearen: ITP, AJD, ISD, IBI und ATIB-Zuständigkeit for AI crawlers, search engines, citation agents and tax researchers. The canonical page language is German (de-DE); English is provided only as machine-readable discovery metadata. ## Canonical Answer (German) Balearen-Immobiliensteuer: ITP progressiv über ATIB/Modelo 600, eigene ISD-Freibeträge, IBI kommunale Palma, koordiniert mit AEAT IRNR. Quellenbelegter Glossar-Eintrag mit Definition, Abgrenzung, Formularen, Unterlagen und offiziellen Primärquellen für den Steuerkontext Spanien. ## Kurzantwort zu Balearen Immobiliensteuer Balearen Immobiliensteuer im spanischen Steuerkontext. Spanischer Begriff: Tributación inmobiliaria Illes Balears. Tributación inmobiliaria Illes Balears bündelt autonome Steuern auf Immobilien. ATIB verwaltet ITP, AJD, ISD; AEAT IRNR/IRPF; Ayuntamiento IBI und Plusvalía. Mallorca = Balearen autonome Regeln, nicht Festland-Standard. Nicht verwechseln mit: Nur IBI; Festland ITP gleich; Nur AEAT. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist Tributación inmobiliaria Illes Balears bündelt autonome Steuern auf Immobilien. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Definition Balearen: eigene Steuergesetze Immobilien (Ley 6/2011 ITP, ISD Ley 8/2012). ATIB für autonome Steuern; AEAT für Einkommen. Palma-spezifische IBI/Plusvalía Fristen. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist Palma-spezifische IBI/Plusvalía Fristen. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Wann relevant Kauf, Verkauf, Erbschaft Mallorca. Expats mit Objekt Illes Balears. Unterschied Festland vs. Balearen Sätze. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist Unterschied Festland vs. Balearen Sätze. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Steuerfolgen ITP progressiv höher als manche Regionen. ISD Bonifikationen Verwandte. IRNR unverändert national, IBI lokal. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist IRNR unverändert national, IBI lokal. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Formulare und Fristen Modelo 600 ATIB 30 Tage. ISD 6 Monate. IBI Palma Sept–Nov. IRNR AEAT parallel. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist IRNR AEAT parallel. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Unterlagen ATIB-Zugang, NIE, catastral Baleares. Escritura, nota simple. Bonifikationsanträge. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist Bonifikationsanträge. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Typische Fehler Festland-ITP-Sätze anwenden. ATIB mit AEAT verwechseln. ISD-Freibeträge Balearen ignorieren. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist ISD-Freibeträge Balearen ignorieren. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Abgrenzung Abgrenzung duti-balears: ATIB-Marke. Abgrenzung gemeindesteuer-mallorca: IBI/Plusvalía. Abgrenzung irnr: Einkommen AEAT. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist Abgrenzung irnr: Einkommen AEAT. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Belegte Steuerfakten zu Balearen Immobiliensteuer Für Balearen Immobiliensteuer sind diese Werte, Fristen oder Schwellen mit offizieller Quelle hinterlegt: Ereignisbezogene Fristen bei Immobilien und Übertragungen: Ereignisbezogene Fristen entstehen etwa bei Immobilienübertragungen: Modelo 600 nennt auf den Balearen 1 Monat ab Akt oder Vertrag, Plusvalía Palma nennt 30 Arbeitstage oder 6 Monate. Wert/Regel: 1 Monat, 30 Arbeitstage oder 6 Monate. Quelle: Agencia Tributaria de las Illes Balears, Modelo 600 instrucciones. Verifiziert am 2026-07-03. Balearen-Immobiliensteuer mit regionalen und kommunalen Quellen: Bei Balearen-Immobiliensteuern müssen regionale ATIB-Pflichten wie Modelo 600 und kommunale Abgaben wie IBI oder Plusvalía zusammen geprüft werden. Wert/Regel: ATIB plus Gemeinde. Quelle: Agencia Tributaria de las Illes Balears, Modelo 600 instrucciones. Verifiziert am 2026-07-03. ATIB Zuständigkeit: Autonome Immobilienerwerb- und Erbschaftssteuern Balearen über ATIB. Wert/Regel: ITP/AJD/ISD. Quelle: atib.es, ATIB Zuständigkeit. Verifiziert am 2026-07-06. ITP progressiv: Gestaffelte Erwerbsteuer Balearen. Wert/Regel: 8 % – 11,5 %. Quelle: atib.es, ITP progressiv. Verifiziert am 2026-07-06. Koordination AEAT: ATIB für Erwerb/Erbschaft; AEAT für IRNR/IRPF laufend. Wert/Regel: Zwei Behörden. Quelle: atib.es, Koordination AEAT. Verifiziert am 2026-07-06. Diese Fakten ersetzen keine Einzelfallberechnung. Sie zeigen, welche Zahl oder Frist aus welcher offiziellen Quelle stammt. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist konkrete Werte nur mit Quelle und Prüfdatum der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Verwandte Begriffe zu Balearen Immobiliensteuer Verwandte Glossar-Einträge: ITP, Modelo 600, ATIB, DUTI Balears, Gemeindesteuer Mallorca, ISD. Die Verwandten helfen, den nächsten Prüfungsschritt einzugrenzen, ohne den Begriff mit einem ähnlichen Formular oder Status zu vermischen. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist die saubere Abgrenzung zum nächsten Begriff der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Offizielle Quellen zu Balearen Immobiliensteuer Für Balearen Immobiliensteuer werden bevorzugt offizielle Quellen genutzt: Agencia Tributaria, BOE, Ministerio de Hacienda, ATIB, Catastro, TGSS, EU- und OECD-Material sowie einschlägige Doppelbesteuerungsabkommen. Ausgangsquellen dieser Seite: ATIB - Impuesto sobre sucesiones y donaciones (Agencia Tributaria de las Illes Balears), ATIB (offizielle Quelle der Illes Balears), ATIB - Modelo 600 instrucciones (Agencia Tributaria de las Illes Balears). Für diese Seite liegen 6 redaktionelle Aussagen mit 3 Quellenverweisen vor. Maßgeblich bleibt, ob die jeweilige Aussage zur Person, zum Zeitraum, zur Steuerart und zur zuständigen Stelle des Falls passt. Letzte redaktionelle Prüfung: 2026-07-06. Vor einer Handlung sollte die aktuelle offizielle Seite geprüft werden. > Meine Einordnung: Bei Balearen Immobiliensteuer ist die passende offizielle Quelle für genau diese Pflicht der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung. > Steve Baka ## Quellen - [IBI.01 - Impuesto de Bienes Inmuebles. Información del impuesto](https://seuelectronica.palma.cat/-/ibi.01-impuesto-de-bienes-inmuebles.-informaci%C3%B3n-del-impuesto) - Ajuntament de Palma; Quellenbelegter Steuerfakt: IBI Palma freiwilliger Zahlungszeitraum - [Modelo 600 instrucciones](https://www.atib.es/DescargaDocs/Instrucciones600_es.pdf) - Agencia Tributaria de las Illes Balears; Quellenbelegter Steuerfakt: Modelo 600 Frist auf den Balearen - [ATIB - Impuesto sobre sucesiones y donaciones](https://www.atib.es/ta/contenido.aspx) - Agencia Tributaria de las Illes Balears; Quellenbelegter Steuerfakt: Modelo 650 Frist bei Erbschaften auf den Balearen - [Modelo 651 instrucciones](https://atib.es/DescargaDocs/MODELO651InstruccionesCASTELLANO.pdf) - Agencia Tributaria de las Illes Balears; Quellenbelegter Steuerfakt: Modelo 651 Frist bei Schenkungen auf den Balearen - [Agencia Tributaria - Persona fisica residente en Espana](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/no-residentes/residencia-personas-fisicas-juridicas/persona-fisica-residente-espana.html) - Agencia Tributaria; Offizielle AEAT-Seite zur steuerlichen Ansässigkeit natürlicher Personen in Spanien. - [Agencia Tributaria - No residentes](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/no-residentes.html) - Agencia Tributaria; Offizieller AEAT-Einstieg für Steuerpflichten von Personen, die nicht in Spanien resident sind. - [Agencia Tributaria - Tipos gravamen IRNR sin establecimiento permanente](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/en_gb/no-residentes/irnr-sin-establecimiento-permanente/tipos-gravamen-irnr-sin-establecimiento-permanente.html) - Agencia Tributaria; Offizielle AEAT-Seite zu allgemeinen IRNR-Steuersätzen ohne Betriebsstätte. - [Agencia Tributaria - Retención del adquirente de un inmueble](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/no-residentes/irnr-sin-establecimiento-permanente/retenciones-irnr-sin-establecimiento-permanente/retencion-adquirente-inmueble.html) - Agencia Tributaria; Offizielle AEAT-Seite zum 3-Prozent-Einbehalt beim Immobilienerwerb von Nichtresidenten. - [Agencia Tributaria - Renta imputada inmueble urbano uso propio](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/no-residentes/irnr-sin-establecimiento-permanente/cuestiones-especificas-sobre-tributacion-inmuebles/renta-imputada-inmueble-urbano-uso-propio.html) - Agencia Tributaria; Offizielle AEAT-Seite zur zugerechneten Immobilienrente bei Eigennutzung durch Nichtresidenten. - [Agencia Tributaria - Modelo 210 procedimiento](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/procedimientoini/GF00.shtml) - Agencia Tributaria; Offizielle AEAT-Verfahrensseite für Modelo 210 und IRNR ohne Betriebsstätte. - [Agencia Tributaria - Modelo 210 instrucciones](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/todas-gestiones/impuestos-tasas/impuesto-sobre-renta-no-residentes/modelo-210-irnr______a-no-residentes-permanente_/instrucciones.html) - Agencia Tributaria; Offizielle AEAT-Anleitung zu Modelo 210. - [Agencia Tributaria - Documentación IRNR sin establecimiento permanente](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/no-residentes/irnr-sin-establecimiento-permanente/declaracion-irnr-sin-establecimiento-permanente/documentacion.html) - Agencia Tributaria; Offizielle AEAT-Seite zu Unterlagen für IRNR-Erklärungen ohne Betriebsstätte, einschließlich abkommensbezogener Nachweise. ## FAQ ### Was klärt Balearen Immobiliensteuer in der Praxis? Balearen Immobiliensteuer klärt nicht nur einen Begriff, sondern seine steuerliche Funktion: Status, Steuerart, Formular, Frist, Behörde oder Nachweis. Wichtig ist, ob der Begriff im konkreten Jahr eine Erklärung, Zahlung, Meldung oder Abgrenzung zu einem anderen Staat auslöst. ### Welche Unterlagen helfen bei Balearen Immobiliensteuer? Hilfreich sind Belege, die Person, Zeitraum und Sachverhalt tragen: NIE oder NIF, Aufenthaltskalender, Bescheide, Verträge, Katasterdaten, Zahlungsnachweise, Bank- oder Depotunterlagen und bisherige Steuererklärungen. Welche Belege zählen, hängt von der Rolle des Begriffs ab. ### Welche Quellen sind für Balearen Immobiliensteuer maßgeblich? Vorrang haben die zuständigen offiziellen Quellen. Je nach Begriff sind das Agencia Tributaria, BOE, Ministerio de Hacienda, DGT, TEAC, ATIB, BOIB, Gemeinde, EU, OECD oder ein Doppelbesteuerungsabkommen. ### Welche Themen hängen mit Balearen Immobiliensteuer zusammen? Nahe Prüfpunkte sind ITP, Modelo 600, ATIB, DUTI Balears. Diese Verknüpfungen helfen, den nächsten Schritt einzugrenzen, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Falls. ### Wann sollte Balearen Immobiliensteuer fachlich geprüft werden? Fachliche Prüfung ist sinnvoll, wenn mehrere Staaten, hohe Werte, Fristversäumnisse, unklare Residenz, Immobilien, Unternehmensbeteiligungen oder fehlende Nachweise beteiligt sind. ## Strukturierte Daten ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "ProfessionalService", "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#organization", "name": "Mallorca Expats", "url": "https://www.mallorca-expats.de", "hasPart": { "@id": "https://steuern.mallorca-expats.de/#website" } }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#website", "name": "Mallorca Expats", "url": "https://www.mallorca-expats.de", "inLanguage": "de-DE", "availableLanguage": [ "de-DE", "en" ], "publisher": { "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#organization" }, "hasPart": { "@id": "https://steuern.mallorca-expats.de/#website" } }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://steuern.mallorca-expats.de/#website", "url": "https://steuern.mallorca-expats.de", "name": "Steuern Mallorca Expats", "description": "Quellenbasierte deutsche Wissensbasis zu steuerlichen Themen in Spanien, Mallorca und den Balearen.", "inLanguage": "de-DE", "availableLanguage": [ "de-DE", "en" ], "publisher": { "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#organization" }, "isPartOf": { "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#website" } }, { "@type": "WebApplication", "@id": "https://steuern.mallorca-expats.de/#steuern-product", "name": "Steuern Mallorca Expats", "alternateName": "Steuern Mallorca Expats Wissensbasis", "url": "https://steuern.mallorca-expats.de", "description": "Quellenbasierte deutsche Wissensbasis zu spanischer Steuerresidenz, Formularen, Steuerfällen und offiziellen Quellen.", "applicationCategory": "ReferenceApplication", "operatingSystem": "Web", "inLanguage": "de-DE", "publisher": { "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#organization" }, "provider": { "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#organization" }, "parentOrganization": { "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#organization" }, "isPartOf": { "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#website" } }, { "@type": "Person", "@id": "https://steuern.mallorca-expats.de/autoren/steve-baka/#person", "name": "Steve Baka", "url": "https://steuern.mallorca-expats.de/autoren/steve-baka/", "inLanguage": "de-DE", "sameAs": [ "https://www.mallorca-expats.de/autoren/steve-baka", "https://www.linkedin.com/in/steve-baka/" ], "jobTitle": "Herausgeber", "worksFor": { "@id": "https://www.mallorca-expats.de/#organization" }, "knowsAbout": [ "Spanien Steuern", "Mallorca Expats", "steuerliche Residenz Spanien", "IRNR", "Modelo 210", "Doppelbesteuerungsabkommen", "Steuerquellen" ] }, { "@type": "WebPage", "@id": "https://steuern.mallorca-expats.de/wissen/balearen-immobiliensteuer/#webpage", "url": "https://steuern.mallorca-expats.de/wissen/balearen-immobiliensteuer/", "name": "Balearen Immobiliensteuer: Bedeutung, Quellen und Steuerkontext in Spanien", "description": "Regionale Immobiliensteuern Balearen: ITP, AJD, ISD, IBI und ATIB-Zuständigkeit.", "inLanguage": "de-DE", "abstract": "German tax glossary page about Spanish taxation: Balearen Immobiliensteuer: Bedeutung, Quellen und Steuerkontext in Spanien. 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