Steuerbegriffquellenbasiert

ITP: Bedeutung, Quellen und Steuerkontext in Spanien

ITP auf Gebrauchtimmobilienkauf Balearen progressiv ca. 8–11,5 %; Frist Modelo 600 binnen 1 Monat nach Notar. Quellenbelegter Glossar-Eintrag mit Definition, Abgrenzung, Formularen, Unterlagen und offiziellen Primärquellen für den Steuerkontext Spanien.

kurzantwort

Kurzantwort zu ITP

ITP im spanischen Steuerkontext. Spanischer Begriff: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) fällt beim Kauf gebrauchter Immobilien an.

Auf den Balearen verwaltet durch ATIB; progressive Sätze nach Kaufpreis.

Neubauten vom Bauträger: AJD statt ITP.

Nicht verwechseln mit: AJD Neubau; IRNR Verkäufer; IBI.

Meine Einordnung: Bei ITP ist ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) fällt beim Kauf gebrauchter Immobilien an. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

definition

Definition

ITP: Steuer auf patrimonielle Übertragungen zwischen Lebenden (Gebrauchtimmobilie).

Balearen: Ley 6/2011, Sätze gestaffelt nach Preis.

Schuldner typischerweise Käufer.

Meine Einordnung: Bei ITP ist Schuldner typischerweise Käufer. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

wann relevant

Wann relevant

Kauf Wohnung/Haus auf Mallorca am Sekundärmarkt.

Nicht bei Ersterwerb direkt vom Promotor (AJD).

Auch bei Erbschaft teilweise ITP-Analogien beachten.

Meine Einordnung: Bei ITP ist Auch bei Erbschaft teilweise ITP-Analogien beachten. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

steuerfolgen

Steuerfolgen

Balearen 2025: ca. 8 % bis 400k, höhere Margen darüber (bis ca. 11,5 % Spitze).

Junger Käufer unter 35: reduzierte Sätze möglich.

Zuzüglich Notar, Registro, Gestoría.

Meine Einordnung: Bei ITP ist Zuzüglich Notar, Registro, Gestoría. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

formulare fristen

Formulare und Fristen

Modelo 600 ATIB binnen 30 Tagen nach Notar.

Zahlung ATIB vor Eintragung Registro oft erforderlich.

Bonifikationen beantragen vor Zahlung.

Meine Einordnung: Bei ITP ist Bonifikationen beantragen vor Zahlung. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

unterlagen

Unterlagen

Escritura, Kaufpreis, NIE Käufer, catastral.

Nachweis Altersvoraussetzung Bonifikation.

Banküberweisung ATIB.

Meine Einordnung: Bei ITP ist Banküberweisung ATIB. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

fehler

Typische Fehler

ITP mit AJD verwechseln.

Frist 1 Monat versäumen.

Bonifikation nicht beantragen.

Meine Einordnung: Bei ITP ist Bonifikation nicht beantragen. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

abgrenzung

Abgrenzung

Abgrenzung AJD: Neubau erster Verkauf.

Abgrenzung ISD: Erbschaft.

Abgrenzung IVA: gewerbliche Lieferung selten Immobilie.

Meine Einordnung: Bei ITP ist Abgrenzung IVA: gewerbliche Lieferung selten Immobilie. der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

belegte steuerfakten

Belegte Steuerfakten zu ITP

Für ITP sind diese Werte, Fristen oder Schwellen mit offizieller Quelle hinterlegt:

Modelo 600 Frist auf den Balearen: Die ATIB-Anleitung zu Modelo 600 nennt für ITP/AJD auf den Balearen eine Frist von 1 Monat ab dem Zeitpunkt, in dem der steuerbare Akt oder Vertrag entsteht. Wert/Regel: 1 Monat ab Akt oder Vertrag. Quelle: Agencia Tributaria de las Illes Balears, Modelo 600 instrucciones. Verifiziert am 2026-07-03.

Balearen-Immobiliensteuer mit regionalen und kommunalen Quellen: Bei Balearen-Immobiliensteuern müssen regionale ATIB-Pflichten wie Modelo 600 und kommunale Abgaben wie IBI oder Plusvalía zusammen geprüft werden. Wert/Regel: ATIB plus Gemeinde. Quelle: Agencia Tributaria de las Illes Balears, Modelo 600 instrucciones. Verifiziert am 2026-07-03.

Modelo 600 Frist: ITP-Erklärung Balearen binnen eines Monats nach Notar. Wert/Regel: 30 Tage. Quelle: atib.es, Modelo 600 Frist. Verifiziert am 2026-07-06.

Progressive Sätze: ITP Balearen gestaffelt nach Kaufpreis laut ATIB. Wert/Regel: 8 % – 11,5 %. Quelle: atib.es, Progressive Sätze. Verifiziert am 2026-07-06.

Schuldner: ITP primär vom Erwerber getragen und deklariert. Wert/Regel: Käufer. Quelle: atib.es, Schuldner. Verifiziert am 2026-07-06.

Diese Fakten ersetzen keine Einzelfallberechnung. Sie zeigen, welche Zahl oder Frist aus welcher offiziellen Quelle stammt.

Meine Einordnung: Bei ITP ist konkrete Werte nur mit Quelle und Prüfdatum der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

verwandte begriffe

Offizielle Quellen zu ITP

Für ITP werden bevorzugt offizielle Quellen genutzt: Agencia Tributaria, BOE, Ministerio de Hacienda, ATIB, Catastro, TGSS, EU- und OECD-Material sowie einschlägige Doppelbesteuerungsabkommen.

Ausgangsquellen dieser Seite: ATIB (offizielle Quelle der Illes Balears), ATIB - Modelo 600 instrucciones (Agencia Tributaria de las Illes Balears), ATIB - Impuesto sobre sucesiones y donaciones (Agencia Tributaria de las Illes Balears).

Für diese Seite liegen 6 redaktionelle Aussagen mit 3 Quellenverweisen vor. Maßgeblich bleibt, ob die jeweilige Aussage zur Person, zum Zeitraum, zur Steuerart und zur zuständigen Stelle des Falls passt.

Letzte redaktionelle Prüfung: 2026-07-06. Vor einer Handlung sollte die aktuelle offizielle Seite geprüft werden.

Meine Einordnung: Bei ITP ist die passende offizielle Quelle für genau diese Pflicht der belastbare Einstieg. Erst wenn Status, Zeitraum, Quelle und Nachweis zusammenpassen, wird aus dem Begriff eine verwertbare Steuerentscheidung.
Steve Baka

Quellen

Modelo 600 instrucciones

Agencia Tributaria de las Illes Balears. Quellenbelegter Steuerfakt: Modelo 600 Frist auf den Balearen

Progressive Sätze

atib.es. Quellenbelegter Steuerfakt: Progressive Sätze

Schuldner

atib.es. Quellenbelegter Steuerfakt: Schuldner

Agencia Tributaria - Persona fisica residente en Espana

Agencia Tributaria. Offizielle AEAT-Seite zur steuerlichen Ansässigkeit natürlicher Personen in Spanien.

Agencia Tributaria - No residentes

Agencia Tributaria. Offizieller AEAT-Einstieg für Steuerpflichten von Personen, die nicht in Spanien resident sind.

Agencia Tributaria - Tipos gravamen IRNR sin establecimiento permanente

Agencia Tributaria. Offizielle AEAT-Seite zu allgemeinen IRNR-Steuersätzen ohne Betriebsstätte.

Agencia Tributaria - Retención del adquirente de un inmueble

Agencia Tributaria. Offizielle AEAT-Seite zum 3-Prozent-Einbehalt beim Immobilienerwerb von Nichtresidenten.

Agencia Tributaria - Renta imputada inmueble urbano uso propio

Agencia Tributaria. Offizielle AEAT-Seite zur zugerechneten Immobilienrente bei Eigennutzung durch Nichtresidenten.

Agencia Tributaria - Modelo 210 procedimiento

Agencia Tributaria. Offizielle AEAT-Verfahrensseite für Modelo 210 und IRNR ohne Betriebsstätte.

Agencia Tributaria - Modelo 210 instrucciones

Agencia Tributaria. Offizielle AEAT-Anleitung zu Modelo 210.

Agencia Tributaria - Documentación IRNR sin establecimiento permanente

Agencia Tributaria. Offizielle AEAT-Seite zu Unterlagen für IRNR-Erklärungen ohne Betriebsstätte, einschließlich abkommensbezogener Nachweise.

Agencia Tributaria - Modelo 149

Agencia Tributaria. Offizielle AEAT-Verfahrensseite für die Option, den Verzicht oder Ausschluss im Sonderregime für entsandte Arbeitnehmer.

FAQ

Häufige Fragen

Was klärt ITP in der Praxis?

ITP klärt nicht nur einen Begriff, sondern seine steuerliche Funktion: Status, Steuerart, Formular, Frist, Behörde oder Nachweis. Wichtig ist, ob der Begriff im konkreten Jahr eine Erklärung, Zahlung, Meldung oder Abgrenzung zu einem anderen Staat auslöst.

Welche Unterlagen helfen bei ITP?

Hilfreich sind Belege, die Person, Zeitraum und Sachverhalt tragen: NIE oder NIF, Aufenthaltskalender, Bescheide, Verträge, Katasterdaten, Zahlungsnachweise, Bank- oder Depotunterlagen und bisherige Steuererklärungen. Welche Belege zählen, hängt von der Rolle des Begriffs ab.

Welche Quellen sind für ITP maßgeblich?

Vorrang haben die zuständigen offiziellen Quellen. Je nach Begriff sind das Agencia Tributaria, BOE, Ministerio de Hacienda, DGT, TEAC, ATIB, BOIB, Gemeinde, EU, OECD oder ein Doppelbesteuerungsabkommen.

Welche Themen hängen mit ITP zusammen?

Nahe Prüfpunkte sind Modelo 600, ATIB, Immobilienkauf Steuer Spanien, AJD. Diese Verknüpfungen helfen, den nächsten Schritt einzugrenzen, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Falls.

Wann sollte ITP fachlich geprüft werden?

Fachliche Prüfung ist sinnvoll, wenn mehrere Staaten, hohe Werte, Fristversäumnisse, unklare Residenz, Immobilien, Unternehmensbeteiligungen oder fehlende Nachweise beteiligt sind.

Steuerbegriff im Kontext

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