Modelo 210: Bedeutung, Quellen und Steuerkontext in Spanien

Modelo 210 im spanischen Steuerkontext. Spanischer Begriff: Modelo 210.

Modelo 210 ist die periodische IRNR-Steuererklärung für no residentes ohne Betriebsstätte.

Erfasst rendimientos inmobiliarios, renta imputada, Kapitalerträge und andere laufende Einkünfte.

Elektronische Abgabe über AEAT mit NIE/NIF.

Nicht verwechseln mit: Modelo 211 (einmalig); Modelo 100; Modelo 720.

Modelo 210: declaración periódica del IRNR sin establecimiento permanente.

Verschiedene Casillas je Einkunftsart (Immobilie, Kapital, Imputation).

Abgabe durch Steuerpflichtigen oder representante fiscal.

Unvermietete Ferienwohnung (renta imputada).

Vermietung an Langzeitmieter.

Zinsen/Dividenden spanischer Quellen.

Steuer nach IRNR-Sätzen 19 %/24 % auf Bemessungsgrundlage.

Rendimientos inmobiliarios: Einnahmen minus abziehbare Kosten oder pauschale Regel.

Renta imputada: 1,1 %/2 % valor catastral.

Periodische 210: oft bis 31.12. des Folgejahres für Vorjahr.

Quartalsweise bei bestimmten Einkünften möglich.

Zahlung mit NRC oder SEPA.

NIE, Referencia catastral, Mieteinnahmen, Ausgabenbelege.

Valor catastral-Bescheid.

Representante fiscal falls erforderlich.

Gar keine 210 bei Immobilienbesitz.

Renta imputada vergessen.

Falsche Casilla gewählt.

Abgrenzung Modelo 211: einmalige Ereignisse.

Abgrenzung Modelo 100: IRPF residentes.

Abgrenzung IBI: Gemeindesteuer separat.

Für Modelo 210 sind diese Werte, Fristen oder Schwellen mit offizieller Quelle hinterlegt:

IRNR allgemeiner Steuersatz für EU/EWR-Nichtresidenten: Für Nichtresidenten ohne Betriebsstätte nennt die Agencia Tributaria als allgemeinen Steuersatz 19 Prozent für Steuerpflichtige mit Wohnsitz in EU, Island, Norwegen und seit 11.07.2021 Liechtenstein. Wert/Regel: 19%. Quelle: Agencia Tributaria, Tax Agency - Tax rates for income tax for non-residents without a permanent establishment. Verifiziert am 2026-07-03.

IRNR allgemeiner Steuersatz für sonstige Nichtresidenten: Für sonstige Nichtresidenten ohne Betriebsstätte nennt die Agencia Tributaria als allgemeinen Steuersatz 24 Prozent. Wert/Regel: 24%. Quelle: Agencia Tributaria, Tax Agency - Tax rates for income tax for non-residents without a permanent establishment. Verifiziert am 2026-07-03.

3-Prozent-Einbehalt beim Immobilienverkauf durch Nichtresidenten: Beim Erwerb einer Immobilie von einem Nichtresidenten muss der Käufer nach AEAT 3 Prozent der vereinbarten Gegenleistung einbehalten und über Modelo 211 als Zahlung auf die Steuer des Verkäufers einzahlen. Wert/Regel: 3%. Quelle: Agencia Tributaria, Retención del adquirente de un inmueble. Verifiziert am 2026-07-03.

IRNR-Bemessung bei selbst genutzter Immobilie: Für selbst genutzte oder leerstehende städtische Immobilien von Nichtresidenten verweist AEAT auf eine zugerechnete Immobilienrente: grundsätzlich 1,1 Prozent des Katasterwerts bei relevanter Neubewertung, sonst 2 Prozent; für 2023 bis 2025 gilt 1,1 Prozent bei Neubewertung ab 1. Januar 2012. Wert/Regel: 1,1% oder 2%. Quelle: Agencia Tributaria, Renta imputada de inmueble urbano para uso propio. Verifiziert am 2026-07-03.

Modelo 210 Frist für zugerechnete Immobilienrente 2025: Für zugerechnete Einkünfte aus spanischen städtischen Immobilien nennt die AEAT-Anleitung zu Modelo 210 als Abgabe- und Zahlungszeitraum das folgende Kalenderjahr nach dem 31. Dezember; bei Internet-Zahlung per Lastschrift ist die Domiciliación vom 1. Januar bis 23. Dezember möglich. Wert/Regel: 1. Januar bis 31. Dezember des Folgejahres; Lastschrift bis 23. Dezember. Quelle: Agencia Tributaria, Modelo 210 instrucciones. Verifiziert am 2026-07-03.

Modelo 210 Frist nach Immobilienverkauf: Bei Immobilienveräußerungen durch Nichtresidenten ist Modelo 210 nach AEAT innerhalb von drei Monaten einzureichen, nachdem ein Monat ab Übertragung verstrichen ist. Wert/Regel: drei Monate nach Ablauf eines Monats ab Übertragung. Quelle: Agencia Tributaria, Modelo 210 instrucciones. Verifiziert am 2026-07-03.

Steuerresidenz gilt für das ganze Kalenderjahr: Die Agencia Tributaria weist darauf hin, dass eine natürliche Person für ein ganzes Kalenderjahr resident oder nichtresident ist; der Wechsel der Residenz unterbricht den Steuerzeitraum nicht. Wert/Regel: ganzes Kalenderjahr. Quelle: Agencia Tributaria, Persona física residente en España. Verifiziert am 2026-07-03.

Ansässigkeitsbescheinigung gilt ein Jahr: Die Agencia Tributaria beschreibt, dass die steuerliche Residenz durch eine Bescheinigung der zuständigen ausländischen Steuerbehörde belegt wird und die Gültigkeit dieser Bescheinigung 1 Jahr beträgt. Wert/Regel: 1 Jahr. Quelle: Agencia Tributaria, Persona física residente en España. Verifiziert am 2026-07-03.

Modelo 210 Einreichung mit elektronischem Zugang oder Papierformular: Die AEAT-Anleitung zu Modelo 210 nennt als Einreichungswege die telematische Übermittlung per Internet mit anerkanntem elektronischem Zertifikat, für natürliche Personen auch Cl@ve, oder ein ausgedrucktes Papierformular. Wert/Regel: Zertifikat, Cl@ve oder Papierformular. Quelle: Agencia Tributaria, Modelo 210 instrucciones. Verifiziert am 2026-07-03.

DBA Deutschland Spanien Höchstsätze für Dividenden: Das offizielle Hacienda-PDF zum DBA Deutschland Spanien begrenzt die Quellenstaatsteuer auf Dividenden grundsätzlich auf 10 Prozent bei qualifizierten Gesellschaftsbeteiligungen von mindestens 25 Prozent und auf 15 Prozent in den übrigen Fällen. Wert/Regel: 10% oder 15%. Quelle: Ministerio de Hacienda, Convenio Alemania España. Verifiziert am 2026-07-03.

DBA Deutschland Spanien Höchstsatz für Zinsen: Das offizielle Hacienda-PDF zum DBA Deutschland Spanien begrenzt die Quellenstaatsteuer auf Zinsen auf 10 Prozent des Bruttobetrags; besondere institutionelle Ausnahmen müssen gesondert geprüft werden. Wert/Regel: 10%. Quelle: Ministerio de Hacienda, Convenio Alemania España. Verifiziert am 2026-07-03.

DBA Österreich Spanien Höchstsätze für Dividenden: Das offizielle Hacienda-PDF zum DBA Österreich Spanien begrenzt die Quellenstaatsteuer auf Dividenden auf 10 Prozent bei bestimmten Gesellschaftsbeteiligungen von mindestens 50 Prozent, wenn die Beteiligung mindestens ein Jahr gehalten wurde, und auf 15 Prozent in den übrigen Fällen. Wert/Regel: 10% oder 15%. Quelle: Ministerio de Hacienda, Convenio Austria España. Verifiziert am 2026-07-03.

Diese Fakten ersetzen keine Einzelfallberechnung. Sie zeigen, welche Zahl oder Frist aus welcher offiziellen Quelle stammt.

Verwandte Glossar-Einträge: IRNR, Propietario no residente, Arrendador no residente, Rendimientos inmobiliarios, Inmueble urbano.

Operative Details zu Frist, PDF und Zahlungsweg finden sich auf der Formularseite unter /formulare/modelo-210/ — dieser Glossar-Eintrag erklärt den Begriff, nicht die Abgabe Schritt für Schritt.

Für Modelo 210 werden bevorzugt offizielle Quellen genutzt: Agencia Tributaria, BOE, Ministerio de Hacienda, ATIB, Catastro, TGSS, EU- und OECD-Material sowie einschlägige Doppelbesteuerungsabkommen.

Ausgangsquellen dieser Seite: Agencia Tributaria - Modelo 210 instrucciones (Agencia Tributaria), Agencia Tributaria (offizielle Quelle).

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Letzte redaktionelle Prüfung: 2026-07-06. Vor einer Handlung sollte die aktuelle offizielle Seite geprüft werden.